Правительство Свердловской области
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Copyright © Правительство
Свердловской области, 2000-2017


Официальный сайт губернатора Свердловской области

ООО «ИСК «Мегаполис» - объект введен в эксплуатацию

Информация о сложившейся ситуации на строительстве объекта «Жилой дом по адресу, г.  Екатеринбург, Железнодорожный район, ул. Пехотинцев, 3» (застройщик - ООО «ИСК «Мегаполис»)

Строительство 12-и этажного жилого дома с офисами в цокольном и на 1-м этаже фактически осуществляется с 2004 года.

Многоэтажный жилой дом на 253 квартиры с высокой строительной готовностью.

Застройщиком строительства жилого дома выступает Федеральное государственное военное учреждение войсковая часть № 61207 (заказчик ООО «ИСК «Мегаполис»). Общая площадь помещений в жилом доме по проекту составляет 16823 м2.

В настоящее время дом полностью готов к вводу. Ввод в эксплуатацию не осуществляется по причине неурегулированных земельных отношений с В/ч 61207 в связи с реорганизацией войсковой части.

Строительство 12-и этажного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением денежных средств по договору займа и соглашения об отступном, согласно которого гражданину представлялось отступное в виде права на конкретную квартиру в жилом доме с предусмотренным порядком передачи квартиры и регистрацией права собственности гражданина на основании соглашения об отступном. Согласно ч.2 ст.170 ГК РФ указанная сделка является ничтожной.

Разрешение на строительство RU 66302000-1344 от 02.12.2010 выдано Федеральному государственному военному учреждению войсковой части 61207 до 31.12.2011 г., земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома, является собственностью Российской Федерации, находящейся в пользовании Министерства обороны РФ. На момент заключения договоров займа и соглашений у ООО «ИСК «Мегаполис» отсутствовала разрешительная документация на строительство и на право аренды земельного участка.

Предписанием об устранении нарушений Управлением государственного строительного надзора вынесено предписание застройщику о заключении договоров участия в долевом строительстве. На данный момент договоры заключены и зарегистрированы в УФРС на сумму 281,00 млн. рублей. Застройщиком задерживаются сроки ввода в эксплуатацию.

По информации, полученной от представителя технического заказчика ООО «ИСК «Мегаполис», дом подключен к отоплению 28.10.2011 г., ведётся устранение недостатков отделочных работ на 1 и 2 секции. Приступили к отделочным работам на 3 секции (на объекте работают 40 чел.).

10.12.2011 года  комиссия ГАСН МО РФ провела проверку на предмет выдачи заключения о соответствии требованиям нормативно-правовых актов.

140 отделом государственного архитектурно-строительного надзора (Министерство обороны РФ) подготовлен Акт итоговой проверки № 11 при строительстве объекта капитального строительства: 3-х секционный многоэтажный жилой дом от 22.12.2011 г. № 140/09.06-05.

Вывод проведённой проверки:

Объект не соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Предлагается:

Для получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации ООО ИСК «Мегаполис» необходимо устранить выявленные дефекты и нарушения, выполнить все работы в объеме проектной документации.

В свою очередь директором ООО ИСК «Мегаполис» К.А. Григорьевым направлено в адрес государственного архитектурно-строительного надзора «Гарантийное письмо» от 26.12.2011 г. № 67 о сроках устранения выявленных нарушений при строительстве.

© Правительство
Свердловской области, 2000 - 2016
webmaster@midural.ru
  Создание сайта   Разработка сайта